ライオンズ石神井公園ステーションゲート

  • 東京都練馬区石神井町四丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩2分

  • 2011年築 / 10階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

34.7
割高

推定相場価格より15%割高

販価
9,980万円
130.1万円/㎡
相場
8,676万円
113.1万円/㎡
6,127
7,826
9,526
11,226
AI査定結果
推定相場価格
8,676万円
113.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,826万円〜9,526万円
102.0万円/㎡〜124.2万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズ石神井公園ステーションゲート
9,980万円（130.1万円/㎡）/ 2階 / 76.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は121.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/249,980万円130.1万円2階 76.72㎡ 3LDK西
2025/12/205,780万円130.1万円3階 44.44㎡ 1LDK北東
2025/12/055,880万円132.3万円3階 44.44㎡ 1LDK北東
2025/12/028,980万円127.3万円7階 70.56㎡ 2LDK南
2024/11/187,280万円106.7万円3階 68.22㎡ 3LDK南
2024/08/097,480万円110.4万円7階 67.76㎡ 3LDK南
2023/11/267,480万円112.6万円7階 66.42㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
ライオンズ石神井公園ステーションゲート
練馬区石神井町四丁目
石神井公園駅2分 9,980万円130.1万円76.72㎡3LDK2階 / 10階建 西2011年108戸RC
2025/07/01ヴィークコート大泉学園四季ガーデン
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 6,480万円107.7万円60.18㎡2LDK4階 / 5階建 南東2015年60戸RC
2025/03/29ヴィークコート大泉学園四季Garden
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 7,390万円100.2万円73.78㎡3LDK+4階 / 5階建 南2015年60戸RC
2025/12/16ザ・パークハウス上石神井レジデンス
練馬区上石神井四丁目
上石神井駅11分 7,790万円101.8万円76.55㎡3LDK3階 / 3階建 西2015年142戸RC
2025/06/04パークホームズ石神井公園翡翠の杜
練馬区下石神井三丁目
石神井公園駅12分 7,290万円107.2万円68.03㎡3LDK4階 / 4階建 南東2009年86戸RC
2025/12/17パークホームズ吉祥寺グランテラス
練馬区立野町
吉祥寺駅15分 9,280万円127.7万円72.68㎡3LDK2階 / 4階建 南西2009年128戸RC
2025/10/17シャリエ練馬高野台
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅1分 7,980万円104.8万円76.15㎡4LDK8階 / 12階建 南2011年60戸RC
2025/12/06シャリエ練馬高野台ハウス
練馬区南田中三丁目
練馬高野台駅7分 7,180万円108.5万円66.18㎡3LDK3階 / 7階建 東2013年67戸RC
2026/01/27D’クラディア井荻北
練馬区下石神井一丁目
井荻駅10分 7,480万円109.1万円68.59㎡3LDK3階 / 3階建 南西2006年67戸RC
2025/07/15プレミスト井荻
練馬区南田中一丁目
井荻駅12分 6,980万円97.7万円71.45㎡3LDK1階 / 5階建 西2015年84戸RC
2024/08/09ルフォン富士見台
練馬区貫井三丁目
富士見台駅2分 5,880万円100.7万円58.42㎡2LDK5階 / 5階建 西2009年81戸RC
2025/09/15プラウド練馬中村橋
練馬区貫井一丁目
中村橋駅3分 7,480万円106.6万円70.16㎡3LDK1階 / 7階建 南東2010年82戸RC
2026/01/28ライオンズ練馬平和台マスタープレイス
練馬区錦二丁目
東武練馬駅11分 7,480万円109.2万円68.52㎡3LDK8階 / 9階建 南西2014年78戸RC
2025/04/02グランマークレジデンス
練馬区氷川台二丁目
氷川台駅11分 7,280万円99.3万円73.29㎡3LDK5階 / 6階建 南西2014年86戸RC
2025/03/04レジデンスコート練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅10分 9,080万円119.3万円76.09㎡3LDK5階 / 6階建 南2016年80戸RC
2025/11/26イニシア練馬パークサイドステージ
練馬区中村一丁目
練馬駅10分 8,720万円125.8万円69.32㎡2LDK+S4階 / 5階建 南2011年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、練馬区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.1万円）は練馬区の平均と比較して46.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
148.9万円/㎡
前年比+10.3%
練馬区
88.6万円/㎡
前年比+7.6%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズ石神井公園ステーションゲート
所在地東京都練馬区石神井町四丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩2分
築年月2011年
階数10階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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